Z różnych powodów stan ujawniony w księgach wieczystych może nie odpowiadać prawdzie. Taki stan rzeczy sprawia, że nieruchomość nie może być sprzedana, a ustanowienie na niej hipoteki jest bardzo utrudnione. Osobom, którym zależy na takich czynnościach, powinny jak najszybciej ustalić rzeczywisty stan prawny. Trzeba jednak wiedzieć, że nie jest to zadanie łatwe i najlepiej je wykonywać w porozumieniu z dobrym prawnikiem. Jak wiadomo, sprawy wieczystoksięgowe potrafią trwać latami, dlatego należy całą procedurę przyspieszyć. Radca prawny Tarnów przystąpi do działania zaraz po uzyskaniu pełnomocnictwa od swojego klienta. Do właściwego sądu zostanie skierowane pismo wszczynające postępowanie księgowe. Następnie prawnik poprosi o wszelkie dokumenty, które mogą być pomocne przy ustalaniu stanu prawnego danej działki. W tym celu wystąpi on nie tylko do sąsiadów, ale również do organów administracji publicznej oraz innych podmiotów, które mogą mieć w tym zakresie jakiekolwiek informacje. Sprawi to, że postępowanie zostanie zakończone bardzo szybko.